You need to upgrade your Flash Player or to allow javascript to enable Website menu.
Get Flash Player

Закрытая система ГВС

 

Жить в новостройке - мечта многих семей. Казалось бы на первый взгляд все хорошо - чистота, красота, все новое.
Только через год-два жители новостроек сталкиваются с проблемой - горячая вода из крана течет уже не такая чистая, а с желтым оттенком.
Причина такой воды - закрытая система горячего водоснабжения, которая по проекту сейчас устанавливается во многих новостройках.
Закрытая система предусматривает подогрев холодной воды, поступающей из сетей холодного водоснабжения, теплоносителем до нужной температуры. Подогрев происходит в теплоузле дома в бойлере через теплообменник. Холодная вода из сетей холодного водоснабжения поступает с высоким содержанием кислорода, который при нагреве воды вступает в реакцию с металлическими частями системы труб.
Первыми в цепочке системы горячего водоснабжения подвергаются коррозии пластины теплообменника (см. фото 1- бойлер до промывки). В части теплообменника ржавчина убирается путем промывки теплообменника химическим способом с разборкой (см. фото 2 - бойлер после промывки).
бойлер до промывки
                  
     
                        (фото 1)                                                                                                        (фото 2 )

Далее в системе подвержены коррозии все металлические трубы горячей воды (см. фото 3). Даже если в доме установлены пластиковые квартирные стояки, есть еще циркуляционные линии (лежаки), расположенные в подвале и на техническом этаже дома и выполнены они чаще всего из металла.

                                                        (фото 3 )

Улучшить качество горячей воды можно путем замены всех металлических труб на полипропиленовые и регулярной промывкой бойлера, которую обязана производить управляющая компания. Замена труб относится к капитальному ремонту и осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта.
Выполнение этих работ позволит намного улучшить качество горячей воды, но не гарантирует 100% чистоты. В системе горячего водоснабжения останутся металлические составляющие - полотенцесушители, которые так же необходимо устанавливать из качественных материалов, минимально подверженных коррозии, но это уже индивидуальное желание и материальные затраты собственника квартиры.

 
2011 © Copyright All rights reserved